Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à La Gorgue qui offre une superficie de 46 m², idéal pour des personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année (non inclus dans les charges). Ce bien est situé dans une résidence avec un parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un cadre de vie calme et sans trop de passages. Un petit extérieur se trouve sur le devant de l'appartement. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et convivial. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 516,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.