Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Armentières. Ce bien immobilier offre une superficie de 66 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable, loin des nuisances sonores des étages inférieurs. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, ce qui ajoute un niveau de confort et de sécurité pour ses occupants. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, rendant votre quotidien plus pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 797,14 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 818,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 732,60 euros ( soit 10,96 euros/m² ) dont 199,98 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.