Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Haubourdin, dans le département du Nord (59320). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 70 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 29,43 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour chacun de ses occupants. Une salle de bain complète l'ensemble, apportant confort et commodité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec un parking extérieur, permettant de stationner facilement jusqu'à deux véhicules. Le quartier est bien desservi, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Match et Aldi à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité immédiate. Les établissements scolaires, y compris l'École maternelle Téophile Crapet et le Collège Jules Ferry, sont accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. Enfin, pour les étudiants, la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille se situe à moins de 4500 mètres, facilitant ainsi l'accès à l'enseignement supérieur. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Haubourdin. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 912,56 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 939,56 euros. Les honoraires charge locataire sont de 914,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 211,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.