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Description

À LOUER - SUPERBE T3 MEUBLE EN DUPLEX AVEC PARKING ! Citya Descampiaux Loos vous propose à la location ce superbe appartement T3 meublé en duplex situé à Loos, dans le département du Nord (59120). Ce bien se trouve au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 89,03 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements qui mène à un salon lumineux de 28,01 m², parfait pour profiter de moments conviviaux. La cuisine, moderne, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Un WC séparé est également présent au premier niveau pour plus de commodité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, offrant un espace de repos confortable. Une salle d'eau moderne, dotée d'un deuxième WC, complète cet étage, ainsi qu'un cellier pour un rangement supplémentaire, répondant ainsi à tous vos besoins de stockage. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une place de parking privative est incluse, avec la possibilité de louer un second stationnement dans la résidence pour un loyer supplémentaire de 50€ par mois. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou encore une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 965,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 989,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 157,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 267,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.