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Description

À LOUER - LOOS - SUPERBE T3 AVEC GARAGE ET BALCON ! Citya Descampiaux LOOS vous propose à la location cet appartement T3 situé à Loos, dans le département du Nord (59120). Ce bien se trouve au sein d'une résidence récente, construite en 2008, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 73,75 m², comprenant une entrée, une pièce de vie spacieuse de 36,98 m², idéale pour accueillir des moments de convivialité. Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon, offrant une vue dégagée sur l'arrière de la résidence, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine est ouverte et entièrement aménagée, permettant une utilisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Le logement comprend également deux belles chambres, offrant un espace de repos confortable. La salle de bains est équipée d'une baignoire, et un WC séparé est également présent pour plus de commodité. Des rangements intégrés sont disponibles, optimisant ainsi l'espace de vie. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort thermique adapté aux besoins de chacun. De plus, un garage privatif est inclus, situé au rez-de-chaussée de la résidence, offrant une solution de stationnement sécurisée. Ce bien est idéal pour une famille, un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel et bien agencé, dans un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 924,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 958,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 221,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.