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Description

À LOUER - LOOS - T3 EN DUPLEX AVEC JARDIN, PARKINGS ET CAVE ! Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex situé dans la paisible commune de Loos, au cœur d'un environnement calme et sécurisé. Avec une superficie de 62,45 m², cet espace de vie est idéal pour les familles, les couples ou personnes seules à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour des moments de détente en plein air. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Un WC séparé au rez-de-chaussée ajoute à la praticité de cet appartement. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune dotée de rangements intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bains, également à l'étage, est équipée d'un deuxième WC, garantissant un confort supplémentaire. Ce bien dispose de nombreux atouts : un chauffage collectif au gaz, un ascenseur pour un accès facilité, ainsi qu'une cave privative pour stocker vos effets personnels. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures, un véritable atout dans cette résidence sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Loos. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 964,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 811,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.