Annonce immobilière

Description

LILLE CHR (59000) magnifique et spacieux appartement meublé de type T4 de 88m2 situé dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 36,9 m² avec un espace cuisine équipé donnant sur un balcon, trois chambres spacieuses, une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, et vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces (centre commercial LILLENIUM) et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et agréables. La sécurité est également assurée par un visiophone, ajoutant une dimension supplémentaire à votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 327,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 165,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 269,06 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558 et 755 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 200 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 127,76 euros et le complément de loyer est de 74,56 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.