Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Loos, dans le département du Nord (59120). Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 17,69 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. De plus, vous bénéficierez d'un cellier pour le rangement et d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sans vis-à-vis, cet appartement offre une vue dégagée sur un environnement arboré, apportant une touche de nature à votre quotidien. L'emplacement est également un point fort, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont E.Leclerc, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Don Bosco et l'École maternelle La Briqueterie, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille se situe à moins de 3000 mètres, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Loos. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,66 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 686,66 euros. Les honoraires charge locataire sont de 594,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.