Annonce immobilière

Description

À LOUER - LOOS PROCHE CHR - T2 RENOVÉ AVEC PARKING ET CAVE ! Découvrez ce superbe appartement rénové de type T2, idéalement situé à Loos, dans une résidence sécurisée. Niché au 4ème étage, cet espace de vie lumineux de 45 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et moderne. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, qui vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est équipée de meubles de rangement et de plaques de cuisson, offrant un cadre parfait pour concocter vos plats préférés. La chambre, également lumineuse, vous promet des nuits paisibles et reposantes. La salle de bains est dotée d'une baignoire confortable, idéale pour se détendre après une longue journée, et un WC séparé pour plus de commodité. De plus, cet appartement dispose d'une cave privative, parfaite pour le stockage, ainsi qu'un parking privatif, un atout précieux dans cette zone prisée. L'emplacement est un véritable point fort : en face de la faculté de Pharmacie, à proximité immédiate du CHR de Lille et de la faculté de médecine, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports et aux commodités. Les supermarchés tels que Les Halles du Sud, E.Leclerc et Lidl sont à moins de 1500 mètres, tout comme plusieurs boulangeries et pharmacies. Les écoles, allant de l'école primaire à l'université, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Loos. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 672,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 598,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 138,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.