Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Bron, dans le département du Rhône (69500) 242 Avenue du Général de Gaulle. Ce bien immobilier offre une superficie de 65 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, lumineux et convivial, est attenant à une cuisine américaine aménagée, qui saura ravir les amateurs de cuisine. Ce type d'agencement favorise les échanges et la convivialité lors de vos repas en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'une salle de bain, pratique et fonctionnelle, pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée tout en appréciant la vue. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès et offre une belle vue sur les environs. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Pour votre confort, un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéalement placé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 914,84 euros par mois charges comprises dont 106,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 938,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 847,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.