Annonce immobilière

Description

À LOUER // T3 // 69700 GIVORS Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement T3 situé 14 Rue Jean Marie Imbert au centre de Givors. Ce bien se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement dispose d'une superficie de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille. En entrant, vous serez accueilli par un grand salon lumineux, agrémenté de poutres apparentes. La cuisine, spacieuse et ouverte, permet une interaction agréable avec le salon. L'appartement comprend également une chambre au premier niveau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, une place de parking est disponible en supplément dans la copropriété sécurisée, pour un montant de 35 euros par mois. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité !. Loyer de 695,27 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 789,69 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 182,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505 et 2 037 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr