Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - 2 PIECES MEUBLE - 69200 VENISSIEUX Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose sur la commune de Vénissieux à 10 minutes du métro gare de Vénissieux et du Tram T4 situé 3 Rue Alfred Dreyfus. Venez découvrir ce joli 2 pièces meublé au rez de chaussée avec balcon d'une copropriété fermée et agréable. Vous rentrez par un hall desservant un séjour sol carrelage avec sa cuisine américaine contemporaine toute équipée, une grande chambre indépendante avec un placard équipé, une salle d'eau spacieuse. Un grand balcon, chauffage individuel au gaz. Garage fermé en sous sol. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à proximité. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T4 (Lycée Jacques Brel) à moins de 10 minutes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 692,38 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 713,38 euros. Les honoraires charge locataire sont de 561,08 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.