Annonce immobilière

Description

À LOUER // T2 EN REZ DE JARDIN // 69390 VERNAISON Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose en location cet appartement récent T2 situé 8 Rue du Coteau, 69390 VERNAISON. Ce logement se situe dans une copropriété récente, construite en 2016. Il se trouve en rez-de-jardin et offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin. L'appartement dispose d'une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Il se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et un salon séjour lumineux. La cuisine est américaine et aménagée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs. De plus, cet appartement est situé dans une résidence récente, offrant des prestations de qualité. Pour votre commodité, un garage en box fermé est inclus, situé en sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. La localisation à Vernaison vous permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité !. Loyer de 613,24 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 634,24 euros. Les honoraires charge locataire sont de 575,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.