Annonce immobilière

Description

À LOUER // T3 AVEC BALCON // 01480 JASSANS RIOTTIER Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement récent T3 situé 110 RUE DE LA MAIRIE, 01480 à Jassans-Riottier, dans un environnement calme et agréable. Ce bien de 56 m² se trouve au deuxième étage d'une copropriété récente, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'un salon séjour lumineux, idéal. La cuisine est aménagée et ouverte sur le salon. Vous pourrez également apprécier le balcon. Ce logement comprend deux chambres, offrant un espace de repos confortable. La salle de bain est moderne et bien agencée. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs. De plus, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces tels que la boulangerie "Les Petits Pains du Riottier" et un supermarché "Firmin". Les établissements scolaires, y compris l'École primaire Mairie et le Collège Léon-Marie Fournet, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 1500 mètres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 728,90 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 752,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 732,42 euros ( soit 12,96 euros/m² ) dont 170,71 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.