Annonce immobilière

Description

À LOUER // T2 AVEC JARDIN // 69200 VENISSIEUX Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement récent situé 44 RUE PAUL BERT, 69200 VENISSIEUX. Ce bien immobilier, construit en 2015, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement dispose d'une superficie totale de 56 m², comprenant un séjour lumineux de 22,14 m². La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, permettant une convivialité optimale. Vous trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs. De plus, il est agrémenté d'une terrasse avec un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable. Ce bien est également doté d'un emplacement de parking. La copropriété est récente et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 864,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 617,65 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 168,45 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.