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Description

À LOUER : Découvrez votre nouvel appartement T2 à Laon Plateau, une jolie perle au cœur de cette ville historique. Situé au premier étage d'une charmante résidence de deux niveaux, cet appartement de 58 m² est un véritable cocon de confort et de praticité. Vous entrerez dans un espace lumineux où chaque mètre carré est optimisé pour votre bien-être. La cuisine aménagée n'attend que vos talents culinaires pour s'épanouir. Imaginez-vous concocter de délicieux repas tout en profitant d'une vue agréable sur le quartier. Le salon spacieux et accueillant vous invite à vous détendre après une longue journée, et la chambre bien proportionnée vous promet des nuits paisibles et reposantes. Et ce n'est pas tout ! La salle de bain est conçue avec soin pour vous offrir un moment de détente. De plus, le système de chauffage électrique avec radiateurs vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous, peu importe la saison. Au niveau de l'emplacement, vous serez comblé. À proximité, vous trouverez des superettes parfait pour vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant du collège au lycée, sont à moins de 500 mètres, rassurant pour les familles. N'oublions pas les pharmacies à portée de main, ainsi que plusieurs boulangeries pour satisfaire toutes vos envies gourmandes. Pour les amateurs de mobilité, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques se situent à proximité, facilitant vos déplacements. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou retraité, cet appartement a tout pour plaire. Ne laissez pas passer cette occasion en or de vivre à Laon dans un cadre agréable et pratique. Venez vite le découvrir !. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 591,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 647,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 176,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 232 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.