Annonce immobilière

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé quartier Romanette, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 27 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, offrant une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. La pièce à vivre, chaleureuse et accueillante, est agrémentée d'un système de chauffage électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La cuisine semi-équipée vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tout en conservant une atmosphère conviviale. Ce bien dispose d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez divers commerces tels qu'Aldi et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Lycée professionnel Julie Daubié et le Collège les Frères le Nain, sont également accessibles à pied, rendant cet appartement idéal pour les familles. Enfin, la présence de pharmacies et de boulangeries à proximité assure un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, commodité et accessibilité. Loyer de 380,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 401,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 301,92 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 82,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.