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Description

A LOUER - LAON VILLE HAUTE - Charmant appartement de type T2 à Laon, d'une superficie de 60m², offrant un style rustique et chaleureux. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et semi équipée ouverte, d'une chambre confortable qui n'est pas côté rue et d'une salle de douche. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est doté d'un système de chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur agréable en hiver. Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble, mais l'appartement est facilement accessible depuis le premier étage. Chauffage et eau inclus dans les charges ! À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries. Le quartier est dynamique et convivial, offrant un cadre de vie agréable. Si vous recherchez un appartement au charme rustique, lumineux et bien situé à Laon, cet appartement T2 est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 532,42 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 553,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 660,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.