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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé au cœur de Laon Ville Haute, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 34 m², cet espace optimisé saura répondre à vos besoins de confort et de praticité. Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres bien orientées. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa rénovation moderne, comprenant une chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un séjour accueillant où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, bien que non meublée, offre un potentiel immense pour créer un espace culinaire à votre image. Vous pourrez y installer vos appareils électroménagers et personnaliser cet espace selon vos goûts. La salle de bain, quant à elle, est pratique et fonctionnelle, vous permettant de vous préparer en toute sérénité. Le chauffage individuel par convecteurs électriques tout neufs vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les travaux viennent tout juste d'être terminés, soyez les premiers à prendre votre rendez-vous de visite pour ce bel appartement disponible. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité des commodités essentielles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 384,06 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 104,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.