Annonce immobilière

Description

À LOUER : un appartement moderne et lumineux en plein cœur de Laon Plateau, idéal pour ceux qui recherchent un cocon douillet et pratique. Ce beau T2 de 46 m² vous attend dans une résidence récente sécurisée, où confort et tranquillité sont au rendez-vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet espace. Avec ses deux pièces bien distinctes, dont une chambre accueillante, cet appartement est parfait pour un jeune couple ou une personne seule. La cuisine semi-équipée est ouverte sur le salon séjour et est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le séjour lumineux vous invite à profiter de moments de détente après une longue journée. En guise d'espace supplémentaire, vous bénéficiez d'une mezzanine, parfaite pour du stockage. Le chauffage individuel par radiateurs électriques assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous n'aurez aucun souci à vous faire concernant le stationnement : un emplacement de parking extérieur est inclus dans cette offre. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, vous facilitant l'accès à votre nouvel appartement sans effort. La sécurité est également une préoccupation de cette résidence, équipée d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Située à proximité des commodités, cet appartement est un véritable havre de paix, offrant calme et sérénité tout en restant connecté aux attraits de la vie urbaine. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché de Laon ! Vous pourriez bientôt y poser vos valises et profiter de tout ce qu'il a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 516,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 140,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.