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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de l'ancienne ville médiévale de Laon (02000), dans un cadre paisible et agréable. Niché au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet espace de vie de 57 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un lumineux salon de 26,63 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La pièce, baignée de lumière naturelle, offre un cadre parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, équipée ouverte, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue sur les environs. L'appartement dispose de deux chambres, offrant un espace de repos confortable pour chacun. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. D'ailleurs, le chauffage est inclus dans les charges ! Bien que cet appartement ne soit pas meublé, il vous offre la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies. De plus, l'absence d'ascenseur dans l'immeuble vous permettra de profiter d'une petite activité physique quotidienne. Situé dans la rue piétonne, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et charme rustique. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 638,81 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 174,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.