Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 en duplex situé dans la belle ville de Laon, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Ce bien de 56 m², niché au deuxième étage, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son style rustique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée ouverte, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le salon, spacieux et confortable, est l'endroit parfait pour recevoir vos amis ou simplement savourer un bon livre. L'appartement dispose d'une chambre douillette en étage, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage électrique par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels qu'Aldi et Lidl à quelques pas, ainsi que des boulangeries et pharmacies pour répondre à vos besoins quotidiens. Les établissements scolaires, comme le Lycée et le Collège La Providence, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. Profitez de la tranquillité de la vie en duplex tout en étant à proximité des services et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre charmant et accueillant à Laon. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 624,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 170,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.