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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové récemment T2 situé au cœur de l'ancienne ville Médiévale de Laon, dans un secteur dynamique et proche des établissements scolaires. Avec une superficie de 55 m², cet espace de vie fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. L'appartement se compose d'un salon spacieux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine récente, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. Vous apprécierez également la chambre confortable avec espace bureau ou dressing, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une belle douche à l'italienne. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs récents, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement offre un accès facile et sans encombre. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est situé en centre-ville, ce qui vous permet d'accès très facilement aux commerces et commodités de proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Laon, à proximité des commodités et des transports. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu de vie confortable et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 612,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 167,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 109 et 1 501 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.