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Description

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement rénové T2 situé au cœur de Laon Plateau, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 58 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme rustique de cet appartement meublé, qui allie confort et esthétisme. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. L'appartement dispose d'un lumineux et spacieux salon, parfait pour se détendre après une longue journée, ainsi qu'une chambre spacieuse qui vous offrira un cocon de tranquillité. La salle de bains, moderne et bien agencée, est équipée d'une baignoire, vous garantissant un moment de bien-être au quotidien. Un atout majeur : son emplacement de parking privatif. Afin de faciliter votre stationnement près de chez vous, le logement bénéficie d'une place de parking numérotée, dans un parc sécure et clos. Situé au deuxième étage d'une belle résidence agréable, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal en toutes saisons. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers sera un bon moyen de rester actif. De plus, cet appartement fait partie d'une résidence sécurisée, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible. Déjà disponible déjà visitable Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant modernité et praticité, au cœur de Laon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 177,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.