Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur de la belle ville haute de Laon, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien, d'une superficie de 41 m², vous séduira par son ambiance chaleureuse et son caractère rustique. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour profiter de moments de détente. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre convivial. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour recevoir vos amis ou simplement savourer un bon livre au coin du feu. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos envies. L'absence de mobilier vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi un véritable cocon à votre image. L'eau froide est déjà incluse dans les charges ! Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des commodités, des universités, et des transports. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un lieu de vie paisible et charmant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à Laon. Loyer de 433,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 454,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 124,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997 et 1 349 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.