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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur de Laon Ville Haute, dans un quartier paisible et agréable, proche universités. Grâce à sa mise à disposition de mobilier et sa superficie de 15 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre confortable. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un petit immeuble tranquille. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès à votre futur chez-vous est facile et les parties communes sont plutôt chaleureuses. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés sans souci. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. L'eau froide forfaitaire est incluse dans le loyer ! À proximité, vous aurez accès à de nombreux commerces, tous situés à moins de 3,5 km. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements à moins de 1 km, où vous pourrez déguster de délicieuses viennoiseries. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, dont le Collège les Frères le Nain et le Lycée professionnel Julie Daubié, tous deux à moins de 500 mètres. De plus, une pharmacie est également à proximité pour vos besoins quotidiens. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Laon. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 355,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 373,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 169,83 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 46,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.