Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Laon Plateau, dans le département de l'Aisne (02000). Ce bien d'une superficie de 57 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. Dès votre entrée, vous bénéficiez d'un espace indépendant avec placard. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte permet de préparer vos repas en toute commodité. Vous disposerez d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. De plus, une salle d'eau avec douche est à votre disposition, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, ce qui vous permet de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est non meublé, vous offrant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et préférences. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège les Frères le Nain et le Lycée professionnel Julie Daubié, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Pour vos courses quotidiennes, des supermarchés tels qu'Aldi et Lidl se situent à proximité, rendant la vie pratique et agréable. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1500 mètres, répondant aux besoins des conducteurs de véhicules électriques. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique à Laon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 466,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 637,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 173,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.