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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 en duplex situé dans la charmante ville haute de Laon, au cœur du code postal 02000. Avec une superficie généreuse de 54 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les professionnels à la recherche d'un cadre agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment de deux étages, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Vous serez séduit par son agencement pratique, comprenant une chambre confortable et une salle d'eau à l'étage. Le séjour spacieux vous permettra de profiter de moments conviviaux, que ce soit pour recevoir des amis ou simplement vous détendre après une longue journée. D'autant plus que la cuisine simple est ouverte, pour d'avantage de convivialité. Le chauffage individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier calme, cet appartement en duplex est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Profitez de la tranquillité de Laon tout en ayant accès à toutes les infrastructures nécessaires. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un appartement qui allie confort, fonctionnalité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !. Loyer de 456,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 477,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 599,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 163,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.