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Description

À LOUER ! Découvrez cet adorable appartement T2 situé dans la charmante ville haute de Laon, au cœur d'un quartier vivant et accueillant. Avec ses 24 m², cet espace optimisé est parfait pour un jeune couple, un étudiant ou une personne en quête d'indépendance. Dès que vous mettrez un pied dans cet appartement, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et cocooning. La cuisine, bien que sous la forme d'une kitchenette, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez-vous en train de préparer de délicieux petits plats après une journée bien remplie ! Le salon et la chambre, bien agencés, vous offriront un espace de vie confortable et cosy. La salle d'eau, équipée d'une douche, vous permettra de vous rafraîchir après une longue journée ou de vous préparer le matin en toute tranquillité. Vous apprécierez également le chauffage électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable lors des soirées d'hiver. À proximité, vous trouverez tout le nécessaire pour votre quotidien en termes de commodités. Les écoles et établissements scolaires se trouvent également à proximité, idéal pour les familles. Et pour ceux qui aiment se déplacer en voiture, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cerise sur le gâteau : des travaux de rénovation sont en cours et la disponibilité de votre futur appartement est imminente. N'attendez plus pour visiter ce bien qui a tant à offrir !. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 411,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 269,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 73,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 758 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.