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Description

Cathédrale - À LOUER - Charmant appartement T2 situé dans le quartier de la Cathédrale à Laon. Cet appartement de 45m² offre un espace de vie lumineux de 19m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis, accompagné d'une cour privative pour profiter du plein air chez soi. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques récents à inertie pour un confort optimal. Il se compose d'une chambre indépendante et d'une salle de douche attenante. Il offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. À moins de 500m, vous trouverez des supermarchés tels que Leclerc Drive, des écoles comme le Lycée La Providence et des pharmacies telles que la Pharmacie Centrale. Si vous êtes amateur de pain frais, plusieurs boulangeries se trouvent à proximité, dont Saveurs Gourmandes et Chez Annie et Carlos. De plus, pour vos déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 2km, telles que Laon Avenue du Maréchal Foch. Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble et ne dispose pas d'ascenseur. Cependant, son emplacement central et ses nombreuses commodités à proximité en font un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement T2 à Laon, dans le quartier animé de la Cathédrale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 471,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 491,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.