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Description

EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT AVEC BEAUCOUP DE CHARME ** À louer : venez découvrir ce bel appartement avec poutres apparentes de 3 pièces de 55 m² (70 m² au sol), dans la ville haute de LAON (02000). Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble paisible. Cet appartement est aménagé comme suit : espace entrée à aménager, magnifique pièce à vivre avec ses belles poutres apparentes et sa cheminée déco en pierres. Le coin repas est ouvert sur le salon séjour, avec sa toile vierge idéale pour agencer selon vos goûts personnels adaptés à vos talents culinaires. Cet appartement vous propose une chambre principale lumineuse ainsi qu'un bureau (ou chambrette idéale pour un enfant). La salle de bains est disposée entre deux avec ses sanitaires séparés, parfait pour la vie de famille. Le chauffage de l'immeuble est individuel alimenté au gaz. Cet appartement de 3 pièces est en très bon état général. Eau inclus dans les charges ! L'appartement se situe dans le quartier de Plateau. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. Il y a un institut universitaire, deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Contactez votre agence Citya Native Laon pour plus de renseignements sur cet appartement en location à LAON. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 532,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 556,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 604,51 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 165,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 854 et 1 156 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.