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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Laon, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 52 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous attend pour y poser vos valises. Dès votre entrée, vous serez séduit par le confort de cet appartement. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer en toute tranquillité. La salle d'eau, moderne et bien agencée, vous offre un espace agréable pour vos routines quotidiennes. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. L'eau froide et le chauffage sont inclus dans vos charges ! Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un parking, un atout indéniable dans cette ville. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Cet appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Laon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 621,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 642,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 582,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 159,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 246 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.