Annonce immobilière

Description

À louer : Charmant appartement T1 meublé, situé dans la belle ville de Laon (ville basse), au cœur d'un quartier paisible et agréable. Ce bien de 30 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La cuisine, aménagée et équipée semi-ouverte, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le salon meublé, lumineux et chaleureux, est parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, qui vous offrira tout le confort nécessaire. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une vue agréable et d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre futur chez-vous. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Le chauffage et l'eau froide sont déjà inclus dans les charges ! Pour votre confort, une place de parking est également incluse, ce qui est un atout considérable dans cette ville. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 513,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 341,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 93,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648 et 876 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.