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Description

A LOUER ! Meublé cosy ! ** Venez poser vos valises ** Bienvenue dans votre futur cocon douillet à Laon Ville Haute, la ville où l'histoire rencontre le confort moderne ! Ce charmant appartement T2 de 26 m² est un véritable bijou qui n'attend plus que vous. Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet espace chaleureux est parfait pour ceux qui recherchent un petit coin de paradis. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par un intérieur lumineux et convivial. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour concocter de savoureux repas, que ce soit un brunch entre amis ou un dîner romantique. Avec une pièce à vivre agréable et joliment décorée, vous pourrez vous détendre après une longue journée ou recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse. L'appartement comprend également une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes. La salle d'eau est pratique, avec une douche pour un petit moment de détente. Et cerise sur le gâteau : le chauffage individuel électrique par convecteurs vous permettra de régler votre température comme bon vous semble ! Vous ne serez pas en reste au niveau des commodités. À deux pas, vous trouverez toutes les petites douceurs du quotidien : boulangeries, supermarchés, pharmacies et même des écoles pour les familles. Que dire des Saveurs gourmandes ou de la Pharmacie Centrale à quelques pas seulement ? Venez découvrir ce petit coin de tranquillité, où chaque jour peut commencer avec un bon café tout en écoutant le chant des oiseaux. Laon vous attend, alors n'hésitez pas ! Ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous charmer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 476,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 293,71 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 80,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.