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Description

À LOUER : Charmant appartement meublé T2 situé dans la ville basse de Laon, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 43 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance conviviale et lumineuse. Le salon meublé, spacieux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée ouverte, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. L'appartement dispose d'une chambre meublée confortable, idéale pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, pour un maximum de confort. Vous apprécierez également le système de chauffage individuel par convecteurs électriques à inertie, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé en rez-de-jardin, vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement, car vous trouverez facilement des places à proximité. Côté commodités, vous serez ravi de découvrir plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels qu'Intermarché et Lidl, pour vos courses quotidiennes. Les écoles et établissements scolaires sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour vos besoins de santé, la pharmacie Victor Hugo se trouve à seulement 2 km. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, vous pourrez vous régaler avec les délicieuses pâtisseries de Marie Blachère, à moins de 1 km. Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 616,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 477,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 130,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847 et 1 145 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.