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Description

À LOUER : Charmant appartement rénové intégralement, T2 situé dans la belle ville haute de Laon, au cœur du quartier animé. Avec une superficie de 32 m², cet espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, garantissant ainsi tranquillité et intimité. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, parfaite pour se détendre après une longue journée. La kitchenette équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le bien dispose d'une chambre confortable indépendante, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs neufs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de le personnaliser à votre goût et de créer un espace qui vous ressemble. Il est déjà disponible ! L'eau froide est incluse dans le loyer. Situé à proximité des commodités, cet appartement est un véritable cocon qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à venir le visiter et découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 501,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 355,53 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 97,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.