Annonce immobilière

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Laon Plateau, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance de cet appartement. Il se compose de deux chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel par convecteurs électriques récents garantit une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons. Rénovation complète récente. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance intime. De plus, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des établissements scolaires tels que le Lycée et le Collège La Providence, parfaits pour les familles. Les commerces de proximité, comme la boulangerie "Saveurs gourmandes" et la pharmacie centrale, sont également à deux pas. Pour les amateurs de shopping, les supermarchés ALDI et Lidl sont facilement accessibles, vous facilitant la vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Laon. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 519,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 141,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 742 et 1 004 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.