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Description

À LOUER : Appartement style moderne T3 à Laon Plateau, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 46 m² se trouve au deuxième d'un petit immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. La pièce principale est lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments de détente ou de partage. La cuisine est aménagée et ouverte, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas avec aisance. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques récents, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant un espace pratique pour vos routines quotidiennes. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'absence de sous-sol et de lift contribue à un cadre de vie simple et épuré. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Laon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 631,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 655,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 521,26 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679 et 919 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.