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Description

À LOUER : Idéal étudiant Charmant appartement meublé moderne T1 situé dans la belle ville haute de Laon, au cœur d'un quartier paisible. Avec une superficie de 21 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement meublé, prêt à accueillir vos affaires. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un cadre agréable. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal durant les mois plus frais. Chauffage inclus dans les charges ! L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour se détendre après une longue journée. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces pour faciliter votre quotidien, tels que plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à pied. Les établissements scolaires, comme le Collège les Frères le Nain et l'École maternelle Louise Macault, sont également à quelques minutes, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour les amateurs de balades, le quartier offre un cadre agréable et tranquille, tout en étant proche des commodités. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu accueillant et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou !. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 543,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 235,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 64,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.