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Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison rénovée T5 située à Athies sous Laon, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de praticité. Avec une superficie généreuse de 106 m², cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant espace et intimité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. La maison dispose de quatre chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. Le salon séjour, convivial et chaleureux, est l'endroit rêvé pour se retrouver après une longue journée. La cuisine moderne, bien agencée, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Avec son beau jardin clos à vue dégagée, profiter du bon air frais ! Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Grand Frais et ALDI, à moins de 3 km. Les familles avec enfants seront ravies de savoir que des écoles maternelles se trouvent à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires adaptés à quelques kilomètres. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, tout comme des boulangeries pour vos envies de douceurs. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques minutes, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 982,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 173,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 320,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.