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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 meublé situé au cœur de Laon Plateau, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien de 23 m², niché au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, vous séduira par son ambiance rustique et chaleureuse. L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort optimal pour un emménagement immédiat. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un espace fonctionnel. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Ce bien dispose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour se détendre après une longue journée. La salle de bain, bien agencée, complète cet espace de vie. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité de nombreuses commodités. Les supermarchés Lidl et Intermarché Super sont à moins de 2500 mètres, tandis que plusieurs boulangeries, pharmacies et établissements scolaires se trouvent à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité du Lycée La Providence et du Collège La Providence, tous deux accessibles en moins de 500 mètres. Ce bien est également idéalement situé pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et praticité, au cœur d'une ville riche en histoire et en culture. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 257,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 70,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.