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Description

À LOUER, un appartement T3 qui va vous séduire par son charme et sa fonctionnalité ! Situé à LAON PLATEAU, dans une ambiance conviviale, cet espace de 59 mètres carrés est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Imaginez-vous dans ce duplex lumineux, où chaque mètre carré a été pensé pour maximiser votre bien-être. Avec ses deux grandes chambres en étage, cet appartement offre suffisamment d'espace pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous pourrez vous reposer tranquillement dans des pièces spacieuses et bien agencées, idéales pour aménager un espace personnel à votre goût. Le salon en rez-de-chaussée, vous invite à vous détendre après une longue journée, tandis que la cuisine ouverte totalement vierge, vous permet un agencement entièrement personnalisé. Côté pratique, le chauffage individuel à gaz par radiateurs vous garantit une chaleur agréable durant les hivers froids. Vous pourrez dire adieu aux soucis de chauffage collectif ! Bien que cet appartement ne soit pas meublé, cela vous donne toute la liberté de créer un espace qui vous ressemble, selon vos envies. La localisation est tout simplement parfaite : à proximité immédiate, vous trouverez des petites superettes pour vos courses quotidiennes, ainsi que des boulangeries et des pharmacies pour un confort ultime. Les établissements scolaires tels que le Collège les Frères le Nain et le Lycée professionnel Julie Daubié sont à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien des familles. Et pour les amateurs de balades, le quartier offre de multiples possibilités de loisirs. Vous ne serez jamais loin des commodités nécessaires à votre quotidien. Alors n'attendez plus, cet appartement est une perle rare qui n'attend que vous et vos projets pour s'épanouir !. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 544,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 657,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 179,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 842 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.