Annonce immobilière

Description

À louer : Charmante maison de village située à Bruyères et Montbérault, un endroit paisible et verdoyant où il fait bon vivre. Cette maison indépendante, intégralement rénovée, vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec une superficie de 80 m², elle dispose de 4 pièces, dont 2 belles chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson et réfrigérateur), est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de cet espace. Le salon spacieux et lumineux vous invite à la détente avec une belle cheminée pour profiter du feu de bois agréable et pour rendre la pièce encore plus charmante. La superbe salle de bain bien agencée, avec baignoire ET douche, répond à tous vos besoins quotidiens. De quoi passer du temps à se pomponner dans la modernité. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des journées ensoleillées et d'organiser des barbecues en famille ou entre amis. Que ce soit à l'avant de la maison ou l'arrière, l'espace extérieur ne manque pas. De plus, la maison est dotée d'un double garage pouvant accueillir facilement deux voire trois véhicules, un avantage non négligeable dans cette région. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le calme environnant, propice à la relaxation après une longue journée. N'attendez plus pour découvrir cette maison de village qui allie confort, tranquillité et praticité. C'est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter de la vie à Bruyères et Montbérault. Proche tous commerces, et déjà disponible !. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 927,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 888,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 242,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 378 et 1 864 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.