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Description

À LOUER Découvrez cet appartement rénové de type T3, idéalement situé dans la charmante ville haute de Laon, au cœur du code postal 02000. Avec une superficie généreuse de 66 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. La salle d'eau, élégamment aménagée, offre un espace fonctionnel et raffiné. La cuisine, entièrement aménagée et équipée ouverte, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas dans un environnement convivial. Le salon offre une luminosité sympathique et un espace de vie facilement aménageable. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques tout neuf, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un véritable chez-soi. Soyez les premiers à emménager dans ce bel appartement rénové intégralement. Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreuses commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des établissements scolaires tels que le Collège et le Lycée La Providence, ainsi que des pharmacies et des boulangeries réputées. Les supermarchés Aldi et Lidl, accessibles en quelques minutes, facilitent vos courses quotidiennes. Ce bien, sans ascenseur et sans sous-sol, se trouve au sein d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une atmosphère intimiste et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort moderne et accessibilité à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 649,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 728,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.