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Description

À LOUER ! Découvrez cette maison T5 pleine de charme située à Bruyères et Montbérault, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Avec ses 108 m² de surface habitable, cette maison semi-détachée vous offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos projets. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez un salon spacieux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine, bien agencée, attend vos talents culinaires pour préparer de bons petits plats. Avec trois chambres, chacun peut disposer de son propre espace, que ce soit pour le repos ou le télétravail. Une salle de bain complète le tout, et vous pourrez y passer des moments de bien-être après une longue journée. Côté pratique, cette maison est chauffée de manière individuelle, à l'aide de radiateurs au gaz, vous garantissant un confort optimum. Bien que la maison ne soit pas meublée, elle est prête à accueillir votre touche personnelle, que vous soyez amateur de décorations modernes ou de style vintage. À l'extérieur, une cour de 134 m² vous permet de profiter du grand air tout en ayant la possibilité de créer votre propre jardin. Située à proximité de supermarchés comme Vival, ainsi que d'écoles et de pharmacies, vous aurez tout à portée de main. Les amateurs de boulangeries seront ravis de découvrir des artisans proposant du pain frais à moins de 5 km. En bonus, l'accès à une station de recharge située à quelques kilomètres facilitera vos trajets. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement convivial et dynamique !. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 732,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 198,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 327,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 305 et 1 765 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.