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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement meublé T4 situé dans la belle ville haute de Laon, au cœur d'un environnement paisible et accueillant. Avec une superficie généreuse de 106 m², cet espace de vie allie confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un groupe d'amis cherchant à s'installer dans un cadre agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme rustique de cet appartement, qui a su conserver son authenticité tout en offrant des équipements modernes. Le salon meublé en duplex vous offre une atmosphère chaleureuse et cocooning grâce à ses belles poutres apparentes. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. Grâce à sa superficie généreuse, un espace repas y est également aménagé. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace intime et chaleureux, parfait pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, vous promet des moments de détente appréciables. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, au cœur de Laon. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour y écrire une nouvelle histoire. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 822,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 180,93 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 322,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.