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Description

À LOUER : Découvrez votre futur cocon à Toulis et Attencourt, une charmante maison de village T3 ! Avec ses 80 m² bien pensés, cet espace de vie vous promet confort et convivialité. En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Avec ses trois pièces, dont deux belles chambres à l'étage, il y a de la place pour tout le monde ! La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour les chefs en herbe. Vous pourrez concocter vos plats préférés tout en profitant d'un doux café du matin dans le patio extérieur, un vrai petit coin de paradis pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'un chauffage individuel à radiateur, vous garantissant chaleur et confort durant les mois d'hiver. Pas de souci pour le stationnement, deux places de parking sont à votre disposition pour accueillir vos véhicules. Possibilité cependant de louer un garage pour les mettre à l'abri, moyennant 55€/mois. Pour ceux qui aiment l'idée de vivre au cœur d'une communauté, cette maison n'est pas située dans un lotissement, ce qui vous permet de savourer la tranquillité d'un village tout en restant connecté à la vie dynamique de Toulis et Attencourt. Ne laissez pas passer cette occasion d'emménager dans un cadre idyllique où il fait bon vivre. Loyer de 672,75 euros par mois charges comprises dont 27,75 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 696,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 890,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 243,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.