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Description

À LOUER : Charmante maison de village T4 située à Toulis et Attencourt, un endroit paisible où il fait bon vivre. Avec une superficie de 73 m², cette maison semi-détachée, offrant une belle luminosité, est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le confort de cette maison. Elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également un bureau pouvant faire office de petite chambrette, un espace idéal pour le télétravail, pour vos projets personnels ou pour une chambre de bébé. La maison dispose d'une salle d'eau bien agencée, vous garantissant un moment de détente agréable. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous permettra de profiter d'une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous apprécierez le calme environnant, propice à la sérénité et à la détente. À l'extérieur, un jardin vous attend pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement vous ressourcer au contact de la nature. Vous aurez la possibilité de louer un garage si vous souhaitez stationner votre véhicule en toute sécurité, moyennant 55€/mois. Enfin, un espace de cave est également à votre disposition, parfait pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous et qui est déjà disponible !. Loyer de 660,75 euros par mois charges comprises dont 25,75 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 687,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 819,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 223,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.