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Description

À LOUER ! Découvrez cette charmante maison T4 située à Laon, dans le code postal 02000. Avec une superficie de 70 m², cette maison indépendante vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Charges incluses : eau froide et électricité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison. Elle dispose de quatre pièces spacieuses, dont deux belles chambres à l'étage qui vous promettent des nuits paisibles. La salle de bain est bien conçue, offrant tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, idéal pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos amis et votre famille. Ce petit coin de verdure est parfait pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Et elle est déjà disponible ! Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités tout en offrant une certaine tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous !. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 887,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 783,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 213,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.