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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T4 meublé situé au cœur de la belle ville haute de Laon, dans le code postal 02000. Ce bien, empreint de caractère, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. D'une superficie généreuse de 101 m² et doté d'une vaste cour privative, cet appartement offre un espace de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort. Vous serez accueilli dans un salon séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux plats dans un cadre agréable. L'appartement dispose de deux chambres meublées spacieuses, offrant un espace intime pour chacun. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. De plus, un patio vient compléter ce bien, vous offrant un coin extérieur où profiter des belles journées ensoleillées. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, son charme rustique et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie agréable et accueillant. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant confort moderne et charme d'antan, déjà disponible. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 027,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 127,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 307,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 782 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.